康城黃

45# 康城黃

個價都好唔錯呀，有17%賺…好堅呀。
StephenTang 發表於 2010-8-26 11:16

我記得兩三個月前有一個7座RC高層山景賺了70多萬元, 是至目前為止(以成交計)領都、領峯升幅最高的。我當時以為是個別現象。

康城黃

海景中層創新高
登記日期2010-08-25
地址將軍澳 日出康城 第02期 領都 第02座 左翼
層數38
單位LA
實用面積974
成交(百萬) 7.500
呎價@7,700
建築面積: 1296
建築呎價: 5787

Michael-1974

唉, 本是姊妹盤,耐何天與地,不知何時見生天

康城黃

首都低層山景也不錯呀!
登記日期2010-08-25
地址將軍澳 日出康城 第01期 首都 第06座 右翼
層數16
單位RC
實用面積542
成交(百萬) 3.300
呎價@6,089
建築面積682
建築呎價4838

無相空花

樓價最終要靠真正用家和租金支持, 康城係好有條件o既新藍籌屋苑.

Michael-1974

首都低層山景也不錯呀!
登記日期2010-08-25
地址將軍澳 日出康城 第01期 首都 第06座 右翼
層數16
單位RC
實用面積542
成交(百萬) 3.300
呎價@6,089
建築面積682
建築呎價4838 ...
康城黃 發表於 2010-8-26 12:35

首都似乎A,B單位比3期影響好大, 雖然自己唔是住A,B單位, 但始終價格是整體的.
明年我會要求MTR儘快美化動感公園的位置, 嘅然10年8年個公園都未起得成, 先綠化種花美化一下, 總好過地盤一個.

Michael-1974

我越來越欣賞個山景, 真係好靚, 唔係賣廣告,明年2C會遮住個LANDFILL, 再加上污水廠攪美化, 視覺上會更加正!

日出公園^L^

資料來源:中原網站

2010/08/25
領都1座中層LA 1308呎 $17500   $13.00
領都3座中層RC  901呎 $12500   $14.00
2010/08/23
首都2座高層LC  684呎 $ 9300     $14.00

日出公園^L^

馬尼拉悲劇看廉潔重要   文章日期：2010年8月27日

今年3月時，香港報章一段「小」新聞，相信未必能吸引太多讀的留意：「政經風險顧問公司」發表的報告指出，香港的廉潔度在亞太區16個主要投資國或地區中排第3，居首的是新加坡，其次是澳洲，美國落後香港排第4位，而日本排第5。至於廉潔度排名最差為印尼，尾二為柬浦寨，而菲律賓則為排尾三。

經過日前香港旅客在菲律賓馬尼拉被革職警察脅持，最終釀成8人死亡事件，而港人在電視直播看到菲律賓當局在「營救」過程中的無能，自當對一個廉潔度在亞太區內排名尾三的政府，對一個國家做成的傷害可以有多深，有更深刻的體會。

再回看上述的廉潔度排名榜，亦可發現，廉潔度排名前列的國家和地區，其經濟發展水平也較高，社會也較安定，而相反則是經濟落後，政治和社會也較動盪，可以說，一地是否安定繁榮，絕對和該地是否廉潔，有極密切的關係。

近年香港樓價不創攀升，且能吸引全球尤其是內地資金大舉進軍香港的地產市場，相信法制完善和政府廉潔，是極重要的因素。

朋友，菲律賓樓價遠低於香港，但大家可有膽量「身」的大量資金投入菲律賓的物業市場嗎﹖

另外，大家也值得思考，菲律賓行的民主制，總統由選民一人一票選出，但多年來卻不能改善貪污盛行和經濟停滯的局面。如此，若法制和廉潔未能確立，單憑爭取得到民主政制，便可以得到安定繁榮，抑或適得其反﹖

撰文：陸振球 (明報地產版主管)

康城黃

首都山景中層
登記日期2010-08-27
地址將軍澳 日出康城 第01期 首都 第06座 右翼
層數38
單位RC
實用面積542
成交(百萬) 3.350
呎價@6,181
建築面積682
建築呎價4912

領都海景中層
登記日期2010-08-27
地址將軍澳 日出康城 第02期 領都 第02座 左翼
層數47
單位LA
實用面積974
成交(百萬) 7.500
呎價@7,700
建築面積1296
建築呎價5787