請問首都有沒有業主立案法團？ - 日出首都業主報到 - 日出康城(首都,領都,領峯)討論區

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日出康城住戶 09/10年發帖王

21^# 跳轉到 »

發表於 2010-9-3 19:02 | 只看該作者

16# capt2ld

因為業主立案法團比業主委員會的法定權力大，人數亦比業主委員會的多，難受到有可能的擺弄和操縱，更能起到監察屋苑管理的作用，能更好地保障小業主的權益和利益。 ...
lohas2tower5 發表於 2010-9-2 13:28

首都個業委會最近雞犬不寧,.... 請參看 LINK, http://www.lohas-park.com/viewthread.php?tid=822&page=9

好担心如果俾一些有心人, 操縱咗個業主立案法團,.... 擺弄住戶間既對立,... 爭咬便會沒完沒了,... 咁就好大鑊...

好多看似很好既大道理,.... 結果俾D 有心人操縱咗,... 最後都會變成好心做壞事,... 各位街坊,... 真係要好小心,...

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Quincy

屋仔大業主

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22^#

發表於 2010-9-3 23:18 | 只看該作者

無論"業主委員會"或"業主附屬委員會"都好，真的需要有heart的人來做事，但有多少人呢？

有些人真的可以為私心而不擇手段，我對上的一個屋苑便是如此，他們往往會說出很多道理，但細心想想，原來只有2-3成是好東西。

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lohas2tower5

屋仔業主

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23^#

發表於 2010-9-3 23:39 | 只看該作者

21# RockyS

那你說說，假設真的有「有心人」或「有心利益集團」要操縱，對他來說，要操縱業主委員會容易些，還是要操縱業主立案法團容易些呢？

Mr Chan @ Le Prestige Tower 5 32/F RB

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sung123

屋仔金牌業主

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日出康城住戶 09/10年三大參與之王 09/10年發帖王 10/11年發帖王

24^#

發表於 2010-9-3 23:41 | 只看該作者

業委會成立後是要磨合的, 把製度訂好後再考慮吧.
有好的製度才會有好的人材!

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lohas2tower5

屋仔業主

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25^#

發表於 2010-9-4 01:07 | 只看該作者

勿見怪。我這麼關心這個議題，是因為我之前來自一個有良好業主立案法團運作，而使管理服務優良，管理費又低廉的私人屋苑。

Mr Chan @ Le Prestige Tower 5 32/F RB

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日出康城住戶 09/10年發帖王

26^#

發表於 2010-9-4 02:02 | 只看該作者

21# RockyS

那你說說，假設真的有「有心人」或「有心利益集團」要操縱，對他來說，要操縱業主委員會容易些，還是要操縱業主立案法團容易些呢？
lohas2tower5 發表於 2010-9-3 23:39

操縱業主立案法團, 是會有效些....

有效和容易的分別,... 就是 effective 和 efficient 既分別,...

再者, 會員多的會,... 比較容易安排黨羽進入,... 互相呼應,.... 會員少的會, ... 是很難湊足選票,....

(不多說了,... 因為老人家不能太夜睡....)

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lohas2tower5

屋仔業主

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27^#

發表於 2010-9-4 15:15 | 只看該作者

本帖最後由 lohas2tower5 於 2010-9-4 15:21 編輯

26# RockyS

只得六人的小圈子，更容易安排「黨羽」進去吧，更容易「蒙騙」日出的大眾吧。

要操從只得六人的小圈子，更容易(easy) 和有效 (effective) 和有效率 (efficient)。

RockyS師兄可能未住過一個有良好業主立案法團運作，而使管理服務優良，管理費又低廉的私人屋苑？

Mr Chan @ Le Prestige Tower 5 32/F RB

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日出康城住戶 09/10年發帖王

28^#

發表於 2010-9-4 16:06 | 只看該作者

本帖最後由 RockyS 於 2010-9-4 19:30 編輯

26# RockyS

只得六人的小圈子，更容易安排「黨羽」進去吧，更容易「蒙騙」日出的大眾吧。

要操從只得六人的小圈子，更容易(easy) 和有效 (effective) 和有效率 (efficient)。

RockyS師兄可能未住過一個有良好業主立案法團運作，而使管理服務優良，管理費又低廉的私人屋苑？
lohas2tower5 發表於 2010-9-4 15:15

小弟先父三十多四十年前, 己是一大, 大, 大廈既業主立案法團主席, ... 當年小弟祇有十多歲,... 己隨先父出席各大小會議,.... 多年來不斷恊助法團的所有事務,.... 當年是全港第一批有立案法團既大廈,....

小弟二十多年前首次置業,.... 小弟太太己是該小, 小, 小大廈立案法團既司庫(財務),....

現就住九龍一大型屋苑,.... 管理非常完善,....

固本人非常明白,... 水能載舟, 亦能覆舟,.... 沒有真心為居民既成員,... 甚麼業委會, 立案法團, 都祇是一團糟,...

你提到的其它理論,..... 如甚麼六人的小圈子,... 我該說的己說了,... 我無興趣多說下去,...

現在應是,... 全力"反對擴建堆填區",....

freshair 發短消息加為好友 freshair 當前離線 UID 136028 帖子 44 精華 0 積分 47 閱讀權限 0 在線時間 8 小時註冊時間 2010-6-21 最後登錄 2010-9-20 禁止發言	29^# 發表於 2010-9-5 09:19 \| 只看該作者提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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日出康城住戶 09/10年發帖王

30^#

發表於 2010-9-5 10:56 | 只看該作者

攪法團？你咪攪到連自己住的地方都雞犬不寧。
你睇將軍澳d法團主席多是區議員，大家就明
白la。利用法團的資源，(细選擇性貼海報，
大，攪旅行、邨報自我宣傳)達至個人甚至政黨利益。 ...
freshair 發表於 2010-9-5 09:19

說得好,... 十分認同,...

好担心日出既法團會成為政黨既工具,... 到時就雞犬不寧,...

政黨應為市民服務,... 不應利用居民,... 嚟輸送政黨利益,... 打壓異己,... 製造白色恐怖,...