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pollypau

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tT
發表於 2010-8-28 16:01 | 只看該作者

三招十四式

我想請問有冇人知道政府最新推出的三招十四式的其中,非自住物業實施六成按揭上限,對我哋有冇影响,因為該物業我係諗住收租的,我預明年向銀行借 70%按歇,但依家提升至 60%,我担心錢方面搞唔定呀,希望有鄰居可解答我, thanks
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無相空花

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日出康城住戶10/11年發帖王
2#
發表於 2010-8-28 20:53 | 只看該作者
我想應該係新做按揭或者轉按先會有影響.
一切有為法  如夢幻泡影
如露亦如電  應作如是觀

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jade

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日出康城住戶
3#
發表於 2010-8-28 22:31 | 只看該作者
銀行已遵照金管局的指引不是自住的都只能做60%！(銀行是要你証明的，不能欺騙)
jade

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一座LD

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4#
發表於 2010-8-28 23:22 | 只看該作者
有影嚮的。

內容如下：

價值1200萬港元或以上的物業也需要實施六成按揭上限。而樓價低於1200萬港元的物業，則沿用七成按揭上限，但實際貸款額最高不超過720萬港元。同時，銀行將要求借款申請人就按揭物業會否作自住用途做出聲明，非自住的物業不論價值多少，按揭成數一律降至六成，即首付至少四成。

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一座LD

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5#
發表於 2010-8-28 23:25 | 只看該作者
但現在六百萬，或五百萬的樓。到明年可能銀行估價會去到七百萬及六百萬。

本來的，七成的540萬或350萬，明年的六成會變成。420萬與360萬。樓價成本越高，需要的風險相對越大了在這情況。

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pollypau

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6#
發表於 2010-8-30 14:08 | 只看該作者
多謝以上各位鄰居的答復,我一路都好担心一旦只借6成,我就應付唔到,頭先打去bank問左,他說如果臨時買賣簽於30/8/2010之前,非自住都可借7成,松左一口气

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