admin

地址：馬鞍山鐵路烏溪沙站上蓋

物業座數：7座

層數：38至46層

單位間隔：2房至4房或以上

單位總數：2,169個

設施：36萬方呎園林會所等

預計落成日期：2009年

發展商：信和集團、九廣鐵路

信和一向擅長興建包裝園林度假住客會所，最新打造的目標是馬鞍山烏溪沙上蓋項目「Lake W」，涉及2,169個單位，會所佔地36萬方呎，將是系內住宅面積最大的會所，將以「水」為建設築設計重點。

Lake W由信和集團及九廣鐵路合作發展，是首個馬鐵上蓋推出的住宅項目，樓下便是烏溪沙站，居民往大圍站只需約16分鐘，約30分鐘即達尖東轉乘地鐵，約40分鐘便達中環。

該盤佔地37萬方呎，相等於半個香港公園，由7座物業組成，住宅部分樓高38至46層，提供2,169伙，間隔2至4房，另備有多款特色單位，發展商將會分段發展及推出，樓盤已入紙申請預售樓花同意書，可望2009年落成。

逾六成單位望海

上周，信和集團營業及市場部聯席董事鍾少權曾指出，「集團擬於今年第4季推售Lake W部分單位，意向價將參考同系的奧運站一號銀海(新聞 - 網站 - 圖片)（平均呎價8,000至逾1萬元），亦會參考剛賣出的大埔白石角B地盤呎價（成交每方呎樓面地價逾6,300元）。」

從Lake W地盤現場所見，鄰近為翠擁華庭，附近則為低密度住宅帝琴灣，發展商早已標榜物業有逾6成單位可享有海景，並設達36萬方呎園林會所。

雖然物業正前方為恒基牽頭的落禾沙項目，但因該項目會採「層階式」建築，預料Lake W中層以上單位的景觀將不受影響，可欣賞吐露港海景，料高層單位視野亦遠至白石高爾夫球場及鄰近的帝琴灣、李寶樁世界聯合書院一帶綠林景致；後排單位望翠擁華庭、高層亦背靠馬鞍山郊野公園。