【明報專訊】地鐵(0066)(0066.HK - 新聞 - 公司資料)籌備多年、前稱夢幻之城(新聞 - 網站 - 圖片)的全港歷來最大屋苑——將軍澳86區項目，昨日正式公布命名為「日出康城(新聞 - 網站 - 圖片)」（Lohas Park）。據了解，正式命名是為長實(新聞 - 網站 - 圖片)（0001）推售首期單位「鋪路」。地鐵表示：「首期好快推出，發展商好快有公布。」
長實營業部副首席經理黃思聰表示，日出康城首期共提供2096個單位，當中約8成單位屬於900呎以上的3、4房大戶型，兩房戶型的面積亦屆600 餘至700餘呎，樓盤主要目標客源為區、內外換樓客，以及擬提升生活質素的人士。黃表示，集團希望第4季內可以推售日出康城，最快2至3個星期後啟動軟銷宣傳活動，示範單位則設於尖沙嘴港景㗖商場。
康城2.15萬伙 全港最大屋苑
日出康城預計總單位數目達2.15萬伙，共有約50幢住宅，較現時全港最大屋苑嘉湖山莊(新聞 - 網站 - 圖片)的1.58萬伙，仍多接近40％，預計總居住人口超過5萬。地鐵稱，項目中面積達20萬方呎的中央公園，由地鐵負責並已開始施工，預料首期入伙前可完成，而稍後亦會興建一條長400米（標準運動場的跑道長度）的海濱長廊，兩者皆會對外開放。
地鐵總城市規劃經理姚展表示，日出康城地積比率5倍，設計概念是人車分隔，綠化及休憩面積高達13公頃，相等於兩個香港公園面積，屋苑會引用全港最大型雨水及污水循環再用系統，以及會使用環保穿梭汽車。
第1期預計09年落成
姚承認在環保的設計之下，管理費會較高，但由於一、二期住宅項目共15幢，加上目標客戶亦非一般上車客，而是中上社會階層的人士，相信他們願意多付管理費以享受較佳的居住環境。日出康城將分期興建，預計2015年完成，第一期預計於09年落成，配合新地鐵站啟用。據了解，該車站亦會命名為與屋苑相若的名字。
地鐵稱，該屋苑發展計劃仍然維持9至14期，所有綠化設施日後會由地鐵管理。對於近期社會關注的屏風樓問題，他指出，屋苑會栽種超過3000棵樹，大廈之間會有足夠的間距及通風廊。
