(2007.12.11)
由長實發展的將軍澳日出康城一期首都，該公司副首席營業經理黃思聰表示，項目暫時尚未獲批售樓紙，相信可在未來一至二天內批出，而美國議息在即，將在議息後，公佈物業的價格，也此認為物業將成減息後，首個推售的新盤。此外，市場預期美國減息，對明年第二波推售的售格升幅，一定更為進取，若減息為四分之一厘，明年推售的七百至八百個單位，會加價逾半成，若減息半厘的話，加價則近一成。而今日將公佈付款方法。
長實副首席營業經理黃思聰黃思聰再指，由於首批三百伙的訂價，早在議息前制定，故此，減息幅度多寡，與首批售價無關。同時亦認為，本月底至下月的樓市市況，將較本年第四季較為熱烈，無論樓價或成交量，均錄得升幅，至於首都的查詢個案，已逾一萬五千宗。
發展商早前已指出，將率先推出第五座右翼Venice的單位發售，涉及二百零八伙，總值十億元，預期可於推出首晚即時售罄，其售價為兩房三百六十萬元，三房為四百八十萬元的「水位價」，而首批推售的單位數目，至少約二十伙。
海澄軒營業額升10%
今年股市樓市兩皆旺，另一方面在自由行暢旺的帶動下，令本港酒店租金亦見上升，長實旗下位於馬鞍山的海澄軒酒店今年營業額料逾一億元，較去年上升一成，成為該酒店新高紀錄，而今年出租率百分之九十二，預計明年全年營業額再上升至一點一億元水平。
長實副首席營業經理劉啟文表示，除外國機構駐港的商務人士外，預計來年將有更多中國企業到港開拓市場，對酒店長期住宿需求持續增加，現時旗下位於馬鞍山的海澄軒酒店，○七年首三季整體客房租金升幅逾一成，每月整體平均租金收入逾九百萬，因此預計今年總營業額逾一億元，較去年上升一成。日租及長期住宿的比例則分別佔百分之六十五及百分之三十五。
本文來源： 《頭條網》
