paulngan

長實(0001)公布，與港鐵(0066)合作的將軍澳日出康城第一期「首都」，合共2096伙，剛獲批售樓。

樓盤最快下周開售及開放示範單位，首批意向呎價5700至5800元，希望年底目標呎價可升至7300元。

集團會先推出3和5座合共約800伙。

長江實業地產投資有限公司董事黃思聰及長江實業助理營業經理何家欣表示，「首都」已取得售樓同意書，推售攻勢將接踵而至，加上項目乃18個月以來首個地鐵上蓋全新樓盤，勢必成為2008年首個紅盤，掀起全城置業熱潮。

weilai1991

Oh my God! The price is changed! So we know why CK select the Feb.

hippo

引用:

原帖由 weilai1991 於 2008-2-13 00:29 發表

Oh my God! The price is changed! So we know why CK select the Feb.

原本幾多錢?

paulngan

首都4房戶入場費630萬

(明報) 11月 21日 星期三 05:05AM

【明報專訊】待批售樓的長實    （0001）將軍澳    日出康城1期首都，發展商昨透露項目4房單位入場費。長實營業部副首席經理黃思聰表示，面積1115方呎的4房連套房單位，入場價約630萬元，意向呎價約5600元。

意向呎價5600元

他又稱，該單位可與面積685方呎單位打通作相連居所用途，合併後面積將達約1800方呎，有關相連單位意向價不足1000萬元。樓盤仍維持於本月底前開售。

他表示，由於面積1115方呎的4房單位，佔首都的單位總數僅約7％，即約100多伙，故此意向呎價較2房及3房高約5％至7％。

One New York將推低首期計劃

他又強調，意向呎價雖然較參考的太古城    二手平均呎價5900元為低，但此舉反映首批單位將予買家足夠的投資「水位」。另外，他又指出，集團耗資約1.3億元興建樓盤內的馬路設施。

另外，信置（0083）剛推出的長沙灣One New York，集團營業及市場部聯席董事鍾少權表示，該盤本周內將公布一項付款優惠，買家可以低首期購入單位。該計劃與財務機構合作，但未有透露詳情。他又稱，以入場費約180萬元計算，僅需約4.5萬元即可置業。

市場消息指，該盤昨天再錄預留個案，一個中高層的F室，面積約645方呎，剛以約呎價6000元獲買家預留。