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沒有議程, 不作會議記錄....開會嚟做乜?

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Latent Defect 潛在缺陷 沒有限期 ?????????????
只要能證明,長江便應負責 ?????????????

    廢話 廢話  ...
袋住先 發表於 2018-2-14 01:29


打靶依d發泄詞語,只會比人不理性的感覺。

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康業委去咗边?
wyk 發表於 2018-2-13 20:06


做人不要太直

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打靶依d發泄詞語,只會比人不理性的感覺。
dcmarco 發表於 2018-2-14 08:37


日出公園阿伯

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沒有議程, 不作會議記錄....開會嚟做乜?
newbie 發表於 2018-2-14 08:34


咁又真,探病都有個果籃或慰問卡收吖
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回復 41# newbie


    呢d內務會點會留底証據俾業主知呀!

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13/2 業主阮生與朱治粤会面後感
1) 港鐵管理公司只能交出一份24/1執修清單(已posted on notice board ),說和長實有協意盡快完成.但當我問到有否証明,朱生說不能提供( 即囗講口赔)!
對策: 我們唯有將手上的清單跟這清單比較一下有否遗漏?再跟他們算帳
2) 朱生確認防水保10年而latent defeats冇期限追索權( 這些當然都是口講口赔)!
3) 对於如何证明是defects,港鐵不會用它們專業知識幫我們寫報告,要業主自己聘請surveyor出報告
- 此報告是否有用我很懷疑
- 首先有那一間surveyor firm 有胆量証明港鐵當初验收有疏忽和長江施工/ 用料有問题!
- 另外job scopes是港鐵和業委訂,你們覺得付了錢做這份surveyor report 有否幫助?这是我當初反對屋苑用錢聘請3rd party surveyor的原因.
4) 關於執漏何時完成,陳逸基没有交代完工日,只說進度表每2个月放於notice board.
5) 对於業主已報的懷疑執漏個案,港鐵應承15/3 或以前回覆.
6) 我曾問朱生屋苑验收時是否滿意,朱生說冇問题( I doubt and we have to find evidence)
7) 陳生.曹生和林生都確認屋苑要動用自己的资源去维修發展商的defect因要维持屋苑整潔和運作。
這解釋了為何我們每年高昂的维修保養费!
8) 至於業委EGM所提及如發展商末履行责任清理執漏可扣發展商的retention money一事求証港鐵管理公司,朱生說绝無此事.張美雄承認這是他的想法而矣
9) 最後朱生斷然拒绝安排晚上跟業主见面,叫我們找業委

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成功爭取

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