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MONTARA提價加推116伙

500年前無人覺得莫斯科會掀動世界


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新盤2天套80億 MONTARA提價加推116伙 1200宗成交 一手新例後最多
新盤新聞    09:58 2019/05/06

過去周末推售3新盤,令周末一手交投活躍,錄約1,200宗成交,套現約80億元,為一手新例後新高成交周末。其中MONTARA首輪沽清500伙,即晚提價加推116伙,料周內推售。

日出康城MONTARA昨加推項目餘下116伙,最快周五推售。右起為會德豐地產常務董事黃光耀、市務助理總經理陳惠慈及助理總經理(業務拓展)楊偉銘。日出康城MONTARA昨加推項目餘下116伙,最快周五推售。右起為會德豐地產常務董事黃光耀、市務助理總經理陳惠慈及助理總經理(業務拓展)楊偉銘。

會德豐地產旗下日出康城MONTARA,首批500伙即晚沽清,套現逾40億元。項目即晚盡推餘下116伙應市。是批單位包括28個1房單位、68個2房戶、16伙3房及4個特色戶。單位定價由750.3萬至1,570.9萬元,呎價由16,930至22,464元。最高折扣優惠不變,以21.5%計算,折實售價由589萬至1,233.2萬元,呎價13,290至17,636元。

如以上下層單位比較,是次推出的2A座9樓B室,775平方呎的3房戶,折實1,032.1萬元,呎價13,318元,較首張價單位中的上層單位,折實983.7萬元,呎價12,693元,下層單位反而貴約5%。

瑧樺2天沽234伙 套逾18億

會德豐地產常務董事黃光耀指,項目銷情相當理想,故盡推項目餘下單位應市,相信項目次輪銷售亦見理想。項目將於今日起再度收取意向登記,有機會同步上載銷售安排,於周五推售。至於日出康城VIIB期項目,亦有意加快推售時間表,料最快可於7月推出。

另一方面,同日推出的新世界旗下瑧樺,上周六開售全盤240伙,最終售出233伙,2天合共沽出234伙,套現逾18億元。

新世界營業及市務總監黃浩賢表示,瑧樺共錄5組大手客認購,當中1組買家斥資約1,800萬元購入3伙單位。另外亦有5組買家大手連購2伙,反映買家對項目非常有信心。

海日灣Ⅱ 沽263伙佔7成

而次輪銷售的白石角海日灣II,首日已沽出263個單位,佔約7成。連同項目早前已售出的228個單位,海日灣II暫售出501個單位,佔已推出661個單位逾75%。

受大型新盤推售帶動,周末餘貨項目亦見理想,整體成交錄約1,200宗,打破2016年9月份紀錄,成為一手新例後最多成交的周末。

同樣位於日出康城的晉海II,過去周末錄約14宗成交,呎價介乎16,635至19,218元,較同區推出的新盤項目還要高但仍有承接,反映買家睇好區內發展。

另外,萬科屯門上源共錄得13宗成交,呎價介乎10,960至13,673元,項目至今累計銷售823個單位。(節錄)
莫斯科 - 第三羅馬, 第二君士坦丁堡
日出康城 - 第三美孚新村, 第二太古城

Moscow - 3rd Rome, 2nd Constantinople
LOHAS Park - 3rd Meifoo, 2nd Taikoo Shing

提價?……
睇咗星期五中美是否正式反枱先啦!

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提價?……
睇咗星期五中美是否正式反枱先啦!
layman 發表於 2019-5-6 13:04



    我希望反枱, 至少反枱代表中國仲有希望

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我希望反枱, 至少反枱代表中國仲有希望
何偉濤 發表於 2019-5-6 13:08

經過整整一年的部署,中國政府已作出方方面面的對策,產業結構部份被逼變化,部份加速改變;稅、費減低以刺激內需;對其他國家同樣降低入口及投資門檻……凡此種種都是針對一旦反枱,都唔會一敗塗地。
中美矛盾是必然的事,無可避免,只看何時在別的國家開火……

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經過整整一年的部署,中國政府已作出方方面面的對策,產業結構部份被逼變化,部份加速改變;稅、費減低以 ...
layman 發表於 2019-5-6 13:15



    而且反枱意味著北京七個人尚且記得當然孫中山嘅教誨

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500年前無人覺得莫斯科會掀動世界
何偉濤 發表於 2019-5-6 11:37


呢116件基本上都一定清, 呢18000票水分唔多, 好似4百幾號籌已經賣晒500件, 可見好多真係實客

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本帖最後由 何偉濤 於 2019-5-7 11:20 編輯
呢116件基本上都一定清, 呢18000票水分唔多, 好似4百幾號籌已經賣晒500件, 可見好多真係實客 ...
StreetBoy 發表於 2019-5-7 10:52



    香討地產版上有群人, 講到康城有如屎坑不宜人居, 我用"500年前嘅莫斯科"形容返以前嘅康城仲畀佢串返轉頭, 但佢哋睇唔到, 假設住10萬人,香港每70個人就有一個康城住戶, 25000個單位, 咁都掀到唔到樓市, 無資格稱第三美孚第二太古城?

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回復 7# 何偉濤


    香系不嬲得把口,分分鐘樓都無層,同佢哋爭論,等於教精佢哋,不如自己沉默等荷包漲!

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本帖最後由 何偉濤 於 2019-5-7 12:21 編輯
回復  何偉濤


    香系不嬲得把口,分分鐘樓都無層,同佢哋爭論,等於教精佢哋,不如自己沉默等荷包漲! ...
klpercy 發表於 2019-5-7 11:33



    50年前笑美孚, 40年前笑太古城, 30年前笑沙一, 20年前笑嘉湖山莊, 今日笑康城嘅人, 唔知佢哋住乜高尚住宅區呢?!

(如果無康城, 沙一或者嘉湖就可自稱"第三美孚")

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呢116件基本上都一定清, 呢18000票水分唔多, 好似4百幾號籌已經賣晒500件, 可見好多真係實客 ...
StreetBoy 發表於 2019-5-7 10:52



    前天,在天穚見到兩對夫婦,他們說他們子女也買不到7期,有點失望!

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